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工商時報【龍益雲╱桃園報導】
機場捷運通車在即，台灣房屋智庫昨（6）日公布沿線房市交易較熱12個站點周邊1公里住宅行情，長庚醫院站去年均價每坪32.6萬元，比前年上漲6.9％居冠。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去捷運幾乎是房市良藥，通車前房價至少年增一成，不過面臨房市修正期，通車不再是漲價保障，站點周邊的生活機能、商業發展性及就業機會才是關鍵。
台灣房屋統計機捷12站去年均價，僅長庚醫院（A8）站、林口（A9） 站、桃園體育園區（A21）站比前年上漲，A9站、A21站各上漲6.6％、0.4％；跌幅最深前3站依序是領航（A17）站15.1％、泰山（A5）站14.5％，新莊副都心（A4）9.7％。
張旭嵐分析，A8站原本機能就很成熟，加上機捷利多，因此近兩年房價都有上漲，近期交易量也有增溫的趨勢；A9站因前幾年推案多，在2015年房市由多轉空，房價有略微修正，尤其大坪數物件的價格修正最多，不過在2016年OUTLET陸續開幕、民視影視中心今年將進駐，讓價格有撐。
在機捷「青埔3站」中，A17站跌幅最深，A21站小漲，台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴指出，2016年A17站周邊有建案大打降價策略，每坪以18萬元至20萬元大量成交，因而拉低整體均價，若扣除該建案，平均房價落在每坪22萬元至23萬元。
彭成貴強調，桃園市政府在青埔地區積極建設，將設置橫山書法公園，且A17站有大園國際高中學區，加上具有「青埔3站」房價最低的優勢，仍受購屋客青睞。
機捷沿線12站扣除台北車站，以新莊的兩站A4及新北產業園區（A3）均價最高，不過去年降幅也都在一成左右。張旭嵐說，新莊之前有合署辦公室議題，且兩站都是機場捷運的大站，A3甚至有行李託運的規畫，因此價格漲到高點；惟因推案量過大，餘屋去化慢，加上行李轉運的規劃暫緩，新莊兩站在這一波明顯面臨降價壓力。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網編譯張正芊
德國央行周四 (9 日) 宣布，截至去 (2016) 年底，他們已較原訂計畫提前將部分儲放在美國聯準會 (Fed) 及法國央行的黃金資產搬回國內。其中計劃從紐約搬回的黃金儲備規模已全數完成，較原定時程足足快了 3 年。
時值美國總統川普 (Donald Trump) 正為美國經濟及外交政策投下重大不確定性，歐洲也進入火熱的大選年，同時希居家達人臘再度浮現債務危機警訊。加上英國眼看即將啟動脫歐程序，歐洲反移民的民粹浪潮揮之不去，種種因素或許能解釋德國央行上述行動，似乎為了安撫德國民眾對於黃金儲備流放在外的質疑。
德國央行發布聲明指出，他們去年共將 111 噸的黃金從紐約 Fed 搬回法蘭克福，使得原定至 2020 年將 300 噸黃金從美國搬回德國的計畫，已提前完成。且去年自紐約搬回國的黃金，較 2015 年的 99 噸增加。
此外，德國央行 2016 年也自巴黎運回 105 噸黃金，使得該行距離目標在 2020 年之前自法搬回 283 噸黃金，只差 91 噸。換句話說，德國目前距離在 2020 年之前將 674 噸存放在國外央行黃金運回法蘭克福的計畫，只剩 14% 尚未完成。該行表示，他們計畫在今年就能完成任務。
按照德國央行在 2013 年宣布的規劃，至 2020 年德國將把所有 3378 噸黃金儲備的一半，存放在法蘭克福；其餘 1236 噸放在紐約，432 噸放在英國央行。按照目前進度，後兩者已不需再變動。
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